Elite Residence Măgurele 42026-07-30T17:53:22+03:00
Pășește cu încredere spre noua ta casă!

Elite Residence 4 – case cu grădină în Măgurele

Descoperă Elite Residence 4: case cu 3, 4 sau 5 camere, grădină proprie, două locuri de parcare și un parc privat de aproximativ 12.000 mp.

Elite Residence 4 este un cartier rezidențial de case din Măgurele, conceput pentru familiile care își doresc grădină proprie, mai multă intimitate și acces la spații verzi fără să piardă legătura cu Bucureștiul. Primele două faze cuprind 38 de case cu 3, 4 sau 5 camere, dispuse în jurul unui parc privat de aproximativ 12.000 mp.

Un proiect modern, format din case dispuse în jurul propriului parc de 12.000 mp

Elite Residence 4 este un ansamblu rezidențial de case din Măgurele, situat la mai puțin de 15 km de Piața Unirii din București. Fiecare locuință are grădină proprie, iar cartierul este organizat în jurul unui parc generos, într-un cadru aerisit, gândit pentru liniște, intimitate și viață de comunitate. Un loc în care ajungi să iubești nu doar casa în care locuiești, ci și comunitatea din jurul ei.

38

locuințe

disponibile în faza I și a II-a de construcție

1,2ha

parc privat

cu zone de sport, relaxare, iaz, pistă de biciclete și locuri de joacă pentru copii

150

loturi planificate

de-a lungul mai multor faze de construcție

>30%

suprafață spații verzi

din totalul suprafeței ansamblului

2

locuri de parcare

incluse pentru fiecare locuință în parte

Dotări standard

tâmplărie cu pachet de sticlă tripan, încălzire în pardoseală, termosistem de 15 cm grosime, termoizolatie de celuloză la nivelul acoperișului

Pachet verde opțional

pompă de căldură sol-apă, răcire pasivă în pardoseală, puț forat de mare adâncime, pachet fotovoltaic (invertor hibrid + panouri fotovoltaice) cu posibilitate de adăugare a bateriilor de stocare a energiei

Dotări opționale

bucătărie închisă, garaj simplu sau dublu, încărcare mașină electrică, pachet verde, scară de beton armat de la etaj către zona de depozitare din pod

Comunitate privată

sigură și liniștită

Finisaje premium

la alegere indiferent de tipul de casă ales

Concept peisagistic sustenabil

pentru întregul cartier

Descoperă casele cu grădină din Elite Residence 4

Selectează casa care te interesează pentru a vedea prețul, suprafața, numărul de camere și planul locuinței.

Explorează casa, cameră cu cameră

Accesează turul virtual pentru a explora întreaga locuință din interior, cameră cu cameră.

Casa A

Casa B

Casa C

Casa D

Casa E

Casa F

Casa G

Un ansamblu rezidențial liniștit, în care ai casa ta, grădina ta, și parcul tău de suflet

Aproape de ceea ce ai nevoie

Faci până la 4 min. cu mașina până la Mega Image, 6 min. până la Penny Măgurele, 7 min. până la Lidl sau 5 min. până la veterinar

Aproape de centrul orașului

Ansamblul se află la 5 min. cu mașina de Piața Centrală din Măgurele și Primăria orașului, plus la aproximativ 2 min. de piscină

Aproape de transportul public

Autobuzul STB nr. 426 te ia din fața ansamblului, din Str. Principală, și te duce până în cartierul Ghencea din București

Aproape de Policlinica Măgurele

Indiferent că ai nevoie de un consult pentru tine sau copii, medicul e mereu aproape, la doar 7 min. distanță

Aproape de unități de învățământ

3 min. cu mașina de Grădinița Măgurele, la 6 min. de Liceul Teoretic H. Hulubei, la 7 min. de Clubul Copiilor Măgurele

Un cartier modern, liniștit și aerisit, la mai puțin de 15 km de Piața Unirii

Elite Residence 4 este situat în Măgurele, aproape de București, într-un cadru care îți oferă mai multă liniște, intimitate și spațiu. Te bucuri de confortul unei case cu grădină proprie, păstrând în același timp accesul facil către oraș și destinațiile importante din viața de zi cu zi.

Pășește cu încredere spre noua ta casă!

Case și apartamente moderne la 15km de Piața Unirii

Află mai multe despre noua ta casă cu grădină

Elite Residence 4 este un ansamblu rezidențial de case cu grădină proprie, amplasat cadastral pe tarlaua 181, parcela 652/2, Măgurele, Ilfov, pe malul râului Sabar. Situat la mai puțin de 8 km de limita Bucureștiului și la mai puțin de 15 km de Piața Unirii, proiectul oferă un cadru modern, liniștit și aerisit, gândit pentru confort, intimitate și viață de comunitate.

Orașul Măgurele

Descoperă un oraș verde, având construcții aerisite, și unde rețelele de alimentarea cu apă și canalizare, străzile noi și rutele de transport țin pasul cu dezvoltarea de noi ansambluri imobiliare.

Întrebări frecvente despre Elite Residence 4 și casele cu grădină din Măgurele

Mai jos găsești răspunsuri la cele mai importante întrebări despre casele din Elite Residence 4: localizare, prețuri, grădini, dotări, utilități, eficiență energetică, termene de finalizare și procesul de cumpărare.

Unde se află Elite Residence 4 și cât de departe este de București?

Elite Residence 4 se află în orașul Măgurele, județul Ilfov, pe malul râului Sabar, cu acces din Drumul spre Dumitrana. Ansamblul este situat la mai puțin de 8 km de limita Bucureștiului și la mai puțin de 15 km de Piața Unirii.

Pentru cei care caută case lângă București, localizarea oferă acces către Capitală, păstrând avantajele unei zone cu densitate redusă și mai mult spațiu. Durata deplasării depinde de trafic, motiv pentru care recomandăm testarea traseului la orele importante pentru familia ta. Consultă și pagina de localizare.

Proiectul include case cu 3, 4 sau 5 camere, în mai multe configurații: case individuale, cuplate și înșiruite, cu regim de înălțime diferit în funcție de tipologie.

Fiecare model are o compartimentare proprie, iar disponibilitatea poate varia de la o fază la alta. În secțiunea dedicată caselor disponibile poți selecta fiecare locuință pentru a vedea suprafața, numărul de camere, planul și poziția sa în ansamblu.

Disponibilitatea este actualizată în planul interactiv al ansamblului. Casele disponibile, rezervate sau vândute sunt evidențiate separat, astfel încât să poți verifica poziția fiecărei locuințe.

Deoarece situația se poate modifica între două actualizări ale site-ului, disponibilitatea finală trebuie confirmată cu un reprezentant Elite Residence.

Prețul diferă în funcție de tipul casei, suprafața utilă, mărimea terenului și a grădinii, poziția în ansamblu, faza de construcție și dotările opționale alese.

La click pe fiecare casă poți vedea prețul actual, suprafața, numărul de camere și planul locuinței. Pentru calcularea costului total, solicită o ofertă scrisă care să includă locuința, dotările standard, opțiunile suplimentare și eventualele promoții disponibile.

Conform informațiilor comerciale publicate, prețurile afișate pe site includ TVA. Înainte de semnarea documentelor, solicită confirmarea în scris a prețului final și a cotei de TVA aplicabile tranzacției tale.

Pe lângă prețul locuinței, trebuie bugetate separat, după caz, costurile notariale, intabularea, costurile finanțării și dotările opționale.

Da. Fiecare locuință din Elite Residence 4 beneficiază de grădină proprie. Suprafața grădinii diferă în funcție de tipul casei, dimensiunea lotului și poziția aleasă în ansamblu.

Pentru locuința care te interesează, verifică suprafața exactă a terenului, delimitarea grădinii, terasa, accesul exterior și modul în care acestea sunt menționate în planurile și documentele contractuale.

Da. Fiecare casă din Elite Residence 4 are două locuri de parcare incluse.

La cerere și în funcție de configurația locuinței, locurile de parcare pot fi transformate într-un garaj simplu sau dublu. Garajul și sistemul de încărcare pentru mașini electrice sunt dotări opționale, iar prețul și condițiile tehnice trebuie confirmate pentru casa aleasă.

Dotările standard includ tâmplărie cu geam tripan, încălzire în pardoseală, termosistem exterior cu o grosime de 15 cm și termoizolație din celuloză la nivelul acoperișului.

Casele sunt predate cu finisaje interioare și terasă exterioară, conform tipului de locuință și anexei tehnice contractuale. Lista completă poate fi consultată pe pagina de specificații tehnice.

Da. Pentru casele din Elite Residence 4 poate fi ales un Pachet Verde opțional, care include pompă de căldură sol-apă, răcire pasivă prin pardoseală, puț forat de mare adâncime, invertor hibrid și panouri fotovoltaice.

Sistemul poate fi completat cu baterii pentru stocarea energiei. Pachetul nu face parte din dotarea standard, iar prețul, configurația și compatibilitatea trebuie stabilite pentru fiecare locuință. Mai multe informații sunt disponibile pe pagina despre eficiența energetică.

Locuințele sunt predate racordate la rețelele necesare de apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică și internet.

În cazul caselor aflate încă în construcție, branșamentele sunt realizate pe parcursul lucrărilor și trebuie să fie funcționale la momentul predării, conform documentelor contractuale.

Proiectul prevede un parc privat de aproximativ 12.000 mp, cu zone destinate sportului, relaxării, plimbărilor cu bicicleta și activităților pentru copii. Conceptul include și un iaz, iar peste 30% din suprafața ansamblului este destinată spațiilor verzi.

Înainte de cumpărare, întreabă despre etapa în care va fi amenajată zona corespunzătoare casei tale, calendarul parcului și modul în care vor fi administrate spațiile comune.

Elite Residence 4 este dezvoltat în mai multe faze. Termenul comunicat pentru faza I este 2026, iar pentru faza a II-a este 2027.

Data exactă de predare trebuie verificată pentru casa aleasă și menționată în antecontract sau în contract, împreună cu stadiul lucrărilor și condițiile de predare.

Da. Linia STB 426 are stație în fața proiectului, pe Strada Principală, și asigură legătura cu zona Ghencea din București.

Orarul, frecvența și durata călătoriei pot varia. Înainte de cumpărare, recomandăm verificarea traseului într-o zi obișnuită de lucru și la orele la care urmează să fie folosit.

Conform distanțelor comunicate pentru proiect, cu mașina se poate ajunge în aproximativ 4 minute la Mega Image, 6 minute la Penny și 7 minute la Lidl. Centrul orașului Măgurele este la aproximativ 5 minute.

Grădinița Măgurele se află la aproximativ 3 minute, Liceul Teoretic „Horia Hulubei” la circa 6 minute, iar Policlinica Măgurele la aproximativ 7 minute. Timpii sunt orientativi și pot varia în funcție de trafic.

Da. Pentru tipurile de case A–G sunt disponibile tururi virtuale care permit explorarea locuinței cameră cu cameră.

Turul virtual este util pentru compararea compartimentărilor, dar nu înlocuiește vizionarea. În timpul unei vizite poți analiza poziția casei, orientarea, grădina, vecinătățile și distanțele reale din interiorul ansamblului.

Achiziția poate fi analizată pentru finanțare prin credit ipotecar, în funcție de stadiul locuinței, documentația proiectului, evaluarea proprietății și criteriile băncii.

Este recomandată obținerea unei preaprobări financiare înainte de rezervare. Cere din timp lista documentelor disponibile pentru casa aleasă și confirmă cu banca momentul în care poate fi făcută evaluarea.

Procesul începe cu alegerea casei și solicitarea unei oferte complete. Urmează verificarea planului, suprafețelor, specificațiilor, dotărilor opționale, documentelor proiectului și termenului de predare.

În funcție de stadiul casei, procesul poate include rezervarea, semnarea promisiunii sau antecontractului și, ulterior, contractul final de vânzare. Pentru pregătirea vizitei, consultă ghidul cumpărătorului Elite Residence 4 sau programează o vizionare.

Case cu 3, 4 sau 5 camere, grădină și terasă exterioară într-un oraș ce-ți oferă și liniște, și oportunități

Vezi toate locuințele

Viața în comunitatea ta

Programează o vizită acum

Hai să vezi noua ta locuință din Elite Residence Măgurele

Pentru detalii te așteptăm la biroul nostru:
Dumitrana, Str. Principală 6, Măgurele

de luni până vineri între 9:00 – 18:00
sâmbătă între 11:00 – 15:00 cu programare telefonică

Alternativ, lasă-ne datele tale și te contactăm noi.

Contactează-ne

Sună un Reprezentant Vânzări!

Prin trimiterea datelor mele sunt de acord să fiu contactat

Află mai multe despre noua ta viață în Elite Residence Măgurele pe conturile proiectului!

Sună-ne la 0733 401 068
sales@elite-residence-magurele.ro

Un proiect L’Air Pur Residence

Cauți casă cu grădină lângă Târgoviște? Descoperă Fernglade Residence!

Ansamblu rezidențial
Companie

© 2020-2026 • Toate drepturile rezervate ThornTree • Design by Get Started

Politica de Confidențialitate • Setări Cookie-uri • Termeni și Condiții