Elite Residence 3 s-a dezvoltat etapizat, de la primele case și primul bloc finalizate în 2023 până la noile clădiri cu regim redus de înălțime aflate în construcție. Prezentăm stadiul actual al proiectului, locuințele deja realizate și următoarele etape ale dezvoltării.
Un proiect rezidențial se construiește în etape. Încrederea se construiește în timp.
Atunci când alegi o locuință într-un proiect aflat în dezvoltare, imaginile de prezentare și planurile sunt doar punctul de plecare.
Pentru un cumpărător contează să știe ce a fost deja construit, ce etapă se află în lucru, când este programată finalizarea și cum va arăta întregul ansamblu după încheierea dezvoltării.
Elite Residence 3 este un proiect rezidențial dezvoltat etapizat în orașul Măgurele, pe strada Sulfinei nr. 15. Ansamblul combină case și apartamente în clădiri cu regim redus de înălțime, într-o zonă rezidențială aflată în apropierea Bucureștiului.
Primele locuințe au fost finalizate în 2023. Dezvoltarea a continuat în 2025, odată cu finalizarea celui de-al doilea bloc, iar în prezent proiectul avansează prin construirea următoarelor două clădiri.
Această evoluție permite viitorilor cumpărători să analizeze nu doar o promisiune, ci și etape deja construite ale ansamblului.
Elite Residence 3, pe scurt
Elite Residence 3 este dezvoltat pe un teren de aproximativ 7.000 mp și este conceput ca un ansamblu rezidențial cu densitate redusă, în care locuințele, parcările, spațiile verzi și zonele comune sunt integrate într-un proiect unitar.
La finalul dezvoltării, ansamblul va cuprinde:
- 6 case înșiruite;
- 74 de apartamente;
- două blocuri cu regim de înălțime P+3;
- două blocuri cu regim de înălțime P+2;
- peste 30% spații verzi;
- 82 de locuri de parcare convenționale;
- 20 de locuri de parcare prevăzute cu stații de încărcare pentru mașini electrice.
Apartamentele sunt proiectate în variante cu una, două sau trei camere, în funcție de clădire și de etapa de dezvoltare.
2023: prima etapă a proiectului
Prima etapă Elite Residence 3 a fost finalizată în anul 2023 și a cuprins:
- 6 case înșiruite;
- un bloc P+3 cu 25 de apartamente;
- amenajările și infrastructura aferente acestei zone a ansamblului.
Casele și apartamentele din această etapă au fost finalizate și vândute.
Această primă fază a definit direcția proiectului: locuințe moderne, clădiri cu regim redus de înălțime și un ansamblu mai aerisit decât proiectele rezidențiale cu densitate ridicată.
Finalizarea primei etape oferă și un reper concret pentru cumpărătorii interesați de noile locuințe. Aceștia pot vedea cum au fost realizate clădirile, cum sunt organizate spațiile comune și cum se integrează proiectul în zona rezidențială din jur.
2025: finalizarea celui de-al doilea bloc
Dezvoltarea Elite Residence 3 a continuat cu cel de-al doilea bloc P+3, format din 25 de apartamente.
Clădirea a fost finalizată în anul 2025 și include locuințe cu una, două și trei camere, proiectate pentru nevoi diferite: de la persoane aflate la prima achiziție până la cupluri și familii care își doresc mai mult spațiu.
Odată cu finalizarea celui de-al doilea bloc, proiectul a ajuns la un total de 50 de apartamente construite în cele două clădiri P+3.
Dezvoltarea etapizată a permis continuarea firească a ansamblului și extinderea infrastructurii interioare fără modificarea conceptului inițial.
2026–2027: blocurile 3 și 4, următoarea etapă Elite Residence 3
Etapa aflată în prezent în dezvoltare cuprinde blocurile 3 și 4.
Cele două clădiri vor avea un regim de înălțime P+2 și vor include, împreună, 24 de locuințe cu una sau două camere. Sunt apartamente gândite pentru cumpărătorii care caută suprafețe eficient organizate, într-un proiect cu puține niveluri și acces la facilitățile ansamblului.
Termenul de finalizare comunicat pentru această etapă este anul 2027.
Pe parcursul lucrărilor, stadiul exact poate fi diferit de la o clădire la alta. Din acest motiv, persoanele interesate de achiziție ar trebui să solicite informații despre:
- clădirea în care se află apartamentul;
- nivelul și orientarea locuinței;
- stadiul lucrărilor pentru unitatea respectivă;
- termenul contractual de finalizare;
- finisajele și dotările incluse;
- modalitatea și calendarul de plată.
Echipa de vânzări poate furniza informațiile actualizate pentru fiecare apartament și poate explica diferențele dintre unitățile disponibile.
Cum va arăta Elite Residence 3 la finalul dezvoltării
La încheierea tuturor etapelor, Elite Residence 3 va reuni patru blocuri cu regim redus de înălțime și șase case înșiruite.
Conceptul proiectului urmărește să păstreze un echilibru între suprafața construită și zonele exterioare. Peste 30% din suprafața terenului este destinată spațiilor verzi, o caracteristică importantă pentru un ansamblu rezidențial aflat în proximitatea Bucureștiului.
Regimul de înălțime P+2 și P+3 contribuie la păstrarea unei scări rezidențiale apropiate de cea a cartierelor de case. Clădirile cu mai puține etaje înseamnă mai puține apartamente pe scară, o circulație mai redusă în interiorul ansamblului și o relație mai bună între locuințe și spațiile exterioare.
Proiectul include și infrastructura necesară vieții cotidiene: locuri de parcare, căi de acces, circulații pietonale și amenajări comune.
Ce înseamnă dezvoltarea etapizată pentru cumpărător
Cumpărarea unei locuințe într-un proiect dezvoltat în mai multe etape poate avea avantaje importante, dar presupune și verificarea atentă a informațiilor.
În cazul unei etape deja finalizate, cumpărătorul poate analiza direct clădirea, apartamentul și spațiile comune. Într-o etapă aflată în construcție, decizia se bazează pe proiect, documentație, termen contractual și experiența dezvoltatorului în etapele anterioare.
Elite Residence 3 are avantajul unor faze deja finalizate. Viitorii proprietari pot vedea proiectele construite anterior și pot compara planurile noilor apartamente cu rezultatele etapelor livrate.
Totuși, expresia „stadiul lucrărilor” trebuie înțeleasă corect. Ea poate descrie situații diferite:
- stadiul structural al clădirii;
- progresul instalațiilor;
- realizarea finisajelor;
- amenajarea spațiilor comune;
- racordarea la utilități;
- recepția clădirii;
- documentele necesare predării locuinței.
De aceea, este recomandat ca fiecare cumpărător să solicite informații referitoare la apartamentul și clădirea pe care le analizează, nu doar la proiect în general.
Ce trebuie să verifici înainte de alegerea unui apartament
Prețul și suprafața sunt importante, dar nu sunt suficiente pentru o decizie informată.
Înainte de rezervarea unei locuințe, este util să verifici:
Compartimentarea
Analizează felul în care este folosită suprafața disponibilă. Poziția spațiilor de depozitare, dimensiunea livingului, relația dintre bucătărie și zona de zi sau accesul către balcon pot influența confortul mai mult decât diferența de câțiva metri pătrați.
Orientarea locuinței
Orientarea influențează lumina naturală, temperatura interioară și modul în care vei folosi apartamentul în diferite momente ale zilei.
Ce este inclus în preț
Solicită lista exactă a finisajelor, obiectelor sanitare, echipamentelor și dotărilor incluse. Separă elementele standard de eventualele opțiuni suplimentare.
Locul de parcare
Verifică poziția locului de parcare, modul în care este atribuit și dacă acesta este inclus sau achiziționat separat.
Termenul contractual
Termenul estimativ prezentat în materialele de promovare trebuie corelat cu termenul și condițiile prevăzute în documentele contractuale.
Costurile ulterioare
Ia în calcul nu doar prețul de cumpărare, ci și costurile de întreținere, consumul energetic, administrarea spațiilor comune și eventualele cheltuieli pentru personalizarea locuinței.
Informațiile despre structura clădirilor, instalații și materialele folosite pot fi consultate în pagina dedicată specificațiilor tehnice.
Localizarea Elite Residence 3
Ansamblul este situat pe strada Sulfinei nr. 15, în orașul Măgurele, județul Ilfov.
Zona este caracterizată în principal de construcții cu regim redus de înălțime și se află în apropierea unor magazine, servicii, unități de învățământ și puncte de interes local.
Poziționarea în Măgurele permite accesul către București, păstrând în același timp avantajele unei zone rezidențiale mai puțin aglomerate.
Pentru evaluarea corectă a distanțelor, recomandăm verificarea traseului la orele în care vei călători în mod obișnuit. Timpul real până la serviciu, școală sau alte destinații importante este mai relevant decât distanța exprimată exclusiv în kilometri.
Poți consulta harta și principalele căi de acces în pagina dedicată localizării ansamblurilor Elite Residence.
Ce apartamente mai sunt disponibile în Elite Residence 3
Disponibilitatea locuințelor se poate modifica în urma rezervărilor și vânzărilor. Din acest motiv, numărul apartamentelor disponibile nu este prezentat ca o valoare fixă în acest articol.
Lista actualizată, prețurile, suprafețele și planurile locuințelor pot fi consultate în pagina cu apartamentele disponibile.
La selectarea unei locuințe din planul interactiv poți vedea informații precum:
- prețul;
- suprafața;
- numărul de camere;
- etajul;
- compartimentarea;
- poziționarea în cadrul clădirii;
- disponibilitatea actuală.
Pentru locuințele care beneficiază de prezentare virtuală poate fi accesat și turul interior, astfel încât apartamentul să poată fi analizat înaintea unei vizionări fizice.
De la prima etapă la o comunitate rezidențială
Stadiul Elite Residence 3 nu mai poate fi rezumat printr-o singură fotografie de șantier.
Proiectul cuprinde astăzi locuințe finalizate în 2023, un al doilea bloc finalizat în 2025 și o nouă etapă aflată în dezvoltare, cu termen de finalizare comunicat pentru 2027.
Este evoluția firească a unui ansamblu construit în mai multe faze: de la primele fundații la clădiri finalizate, apoi de la locuințe individuale la o comunitate care începe să prindă contur.
Pentru cei interesați de o locuință în Elite Residence 3, următorul pas este alegerea apartamentului potrivit și verificarea informațiilor specifice acelei unități.
Disponibilitatea, prețurile și termenele trebuie confirmate la momentul solicitării.
Despre Elite Residence 3
Elite Residence 3 este un ansamblu rezidențial situat pe strada Sulfinei nr. 15 din Măgurele, dezvoltat pe un teren de aproximativ 7.000 mp.
La finalul proiectului, ansamblul va include 6 case înșiruite și 74 de apartamente în patru clădiri cu regim redus de înălțime. Peste 30% din suprafața terenului este destinată spațiilor verzi.
Pentru informații despre locuințele disponibile sau pentru programarea unei vizionări, contactează echipa Elite Residence.
Telefon: 0733 401 068
Website: www.elite-residence-magurele.ro
